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深圳“重商創新”文化獨具魅力房產市場化較高

作者:?羽之蝶幻 發布時間:?2019年12月14日 02:48:24

深圳“重商創新”新文化獨具魅力
  倪鵬飛高調評價深圳競爭力建言打造“科技之城”和“文化之都”
  在倪鵬飛等推出的《中國城市競爭力報告》中,深圳的城市競爭力一直名列前茅。那么,在倪鵬飛的眼里,深圳到底是什么樣的一座城市呢?對深圳的競爭力有何具體評價呢?
  倪鵬飛說,深圳是珠江三角洲城市群中較重要的城市之一。作為我國較早建立的經濟特區,深圳的改革先鋒和開放窗口形象已經深入人心。目前,深圳已形成以計算機軟件及通信產業為主導,醫藥生物技術、新材料等新興行業發展迅猛的產業格局。展望深圳的未來,深圳將繼續迸發出創新的活力。
  深圳綜合競爭力排名靠前
  倪鵬飛說,在較新的排名中,深圳的城市綜合競爭力排名名列全國第5位。在顯示性指標中,質量、就業、規模和結構指數名列前茅,尤其是生活質量水平和就業機會都排名第3。深圳的經濟產出效率處于第17位,增長指數名列第19位。需要指出的是,深圳的綜合經濟效益狀況有待提高,排名僅為第77位,深圳在今{TodayHot}年的發展中,要力求城市經濟發展速度、規模和效益的三者兼顧。
  從分項指標看,深圳在生活環境、城市出行設施、教育環境和保健娛樂環境等方面表現上乘,購物環境和生態環境,也都反映了深圳的突出的生活環境質量優勢。企業的制造創新、成長和管理能力較強,營銷能力有待加強,知識水平和財富水平均名列前茅,但在企業文化和制度建設方面稍顯欠缺。
  倪鵬飛認為,作為一個年輕的城市,深圳的競爭力相當強勁,尤其是在高科技方面,相比其他城市,表現突出。另外,深圳在文化競爭力方面,也有其獨特的地方,每年的排名都居前列。深圳以“重商創新”為內核的新型文化,具有很強的創新能力,這一點,也成為全國一道獨特的風景線。下一步,希望深圳可以繼續發揮自己的優勢,按照自己的發展方向,揚長避短,打造“科技之城”和“文化之都”。
  深圳的房地產市場化程度較高
  倪鵬飛接著說,較新一期的《中國城市競爭力報告》顯示,住房價格偏高,住房結構不夠合理,部分城市房地產過熱,影響城市居民的生活,也影響了一些城市競爭力的提升,成為當前中國經濟特別是城市經濟影響力的重要問題。
  總的來說,一個城市如果它的競爭力高,那么,它的房價有可能高,它的競爭力低,房價有可能低。如果一個城市的房價過高,可能會削弱它的競爭力,過低也不利于競爭力的提升?! ?
  在我們較新的競爭力報告中,我們把競爭力和房價進行了比較,發現在一些城市,這兩者之間是不協調或者是有問題的。我想,深圳應該及早關注并研究房價對城市競爭力的影響?! ?
  但是,我也想提一下我們關于房地產市場化程度研究的新發現:市場化較高的依次是深圳、廣州、上海、青島、杭州、大連、寧波、南京、成都和北京??傮w指標排名靠前的城市是深圳、廣州、上海、青島?!?
  總體上,我國重點城市房地產市場基本實現市場化,距離完全市場化還有很大差距。顯然,深圳在這方面走得比較前,這對深圳是一個很好的肯定。

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